为什么中山的房价不降，各位大佬中山房价现在怎么样求解答

来源：整理时间：2022-08-06 09:09:03 编辑：房价信息手机版

1，各位大佬中山房价现在 怎么样求解答

10000~24000。这个要看那个镇区了

你好！各个位置不同价，8000到13000元/左右。如有疑问，请追问。

各位大佬中山房价现在怎么样求解答

2，广东中山的房价会下降吗

广东中山的房价下降的可能性非常低，如果有下降的，那很有可能是一些偏远地区，或者说是一些不好的房子才有可能会出现下跌。之所以说广东中山的房价下跌的可能性非常小，主要的原因是因为中山属于灯饰制度，现在的发展依然是如火如荼。一个城市的房价其实跟一个城市的发展规划有着非常大的关系，中山的发展吸纳了很多的人才，所以当地有人才流入，自然就会有住房需求。有了需求供应不能够完全满足的情况下，自然房价是不会轻易下跌的。媒体上披露过全国100个城市的房价数据，从一些数据当中可以看到中山的房价，其实在环比的范围内，它是居于涨幅的第1名。回头看一下中山的一个住房交易记录，网签达到了5712套，这是4月份的一个网签套数比3月份上涨了143%，如果要跟2020年比的话，涨幅达到了38%，所以中山房价下跌，这个可能是很少存在的。房价的硬支撑无非就是钢筋水泥和人力物力以及建筑成本和拿地的价格。拿地的价格不低，以及人力成本在上升，物价成本也在上涨，钢筋水泥也在涨价，所以很难让房价下跌，最坏的结果就是横盘。对那些想要让中山的房价下跌到2014年的水平，这个确实是不大可能。如果在生活当中细心一点的人就会发现，现在的衣服鞋子都比往年要贵的多，其次主要的原因还是物价上涨。土地价格并没有下跌过，这么多年来土地出让一直以来都是上涨的。羊毛出在羊身上，这一个是铁律，这么多年来的商家都是会将这些成本转嫁到消费者身上的，所以土地价格较高，自然也会影响到房价不会下跌。

广东中山的房价会下降吗

3，为什么中山的房价一直没有涨

政府一直打压涨不起来。至于降，只有高利润高价房才会降价。

可是现在的房价又涨了，银行政策的利率也下降7%了

市场饱和了，没有需求所以房价就不会涨了。

为什么中山的房价一直没有涨

4，中山发文要求房价每次降幅不得超5调整间隔不少于3个月如何解读

你可以把这个措施理解为当地已经允许房价下跌了，但不允许房价在短时间内快速下跌。对于我们的房地产行情来说，因为很多城市的房价直线下跌，为了进一步稳住房价，同时为了进一步稳住经济发展，所以很多城市可能会出台限制房价下跌的措施。即便如此，因为房地产行情已经发生了翻天覆地的变化，居民的购买力确实已经被严重透支，所以当地的房地产行情依然非常的差。在这种趋势之下，有些城市已经逐渐放开了房价下跌的限制，中山推出了限制房价下跌的措施。因为中山的很多楼盘的价格不断下降，为了进一步保护当地的房地产行情，中山推出了限制房价下跌的措施。在楼盘售卖房子的过程当中，楼盘的销售价格的降价幅度不能超过上月的5%，并且降价的频率需要大于三个月。这个措施是为了有效避免当地的房价突然暴跌，但言外之意是允许当地的房价缓慢下跌。你可以理解为当地已经允许房价下跌了。在中山推出这样的措施之前，其实全国的几百个城市都没有允许当地的房价下跌，甚至很多城市会出台各种限跌令。从某种程度上来说，因为很多地方的房价确实已经远远超过了人们的消费水平，所以高房价的问题注定不可持续，房价下跌的趋势几乎已经不可逆转了。没有哪个城市会允许房价突然暴跌。即便是像中山推出这样的限价措施，中山也不会允许当地的房价突然暴跌。因为房价的问题不仅会涉及到房地产开发商的各种资金问题，同时也会涉及到各行各业的经济问题。如果房价突然暴跌的话，整个经济系统可能会出现重大问题，这也是为什么各个地方要如此鼓励买房行为的主要原因。

5，2016年中山房价为什么涨的那么厉害啊有机会回落吗

基本没有，很多房地产现在都把房子封起来不买等着涨价的，像咱们90后辛辛苦苦赚几年的钱，还比不上房价一天的波动了，所以房价近几年是不会跌的，赚点钱还不如去做钱小投资呢，听说现在金融行业挺赚钱，可以尝试一下

可能还会涨点。然后就不可能继续长了。

6，而且人多地少外来人口多为什么房价一直在四

房地产的价格是多种因素共同作用的结果，其中最基本的当然还是供需决定价格，需求大于供给，价格上涨，需求小于供给，价格下跌。但是具体房价要和当地的物价水平，历史文化，金融发展程度有很大的关系。中山是不错的城市，但是人口相对于其他地区也并不多，流入的人口可能没有供给的房子多，所以价格就一直上不去。另外房地产作为一种投资手段，具有金融属性，但是中山的金融体系不发到，可能会导致外来的资金较少，而本地的投机资金也流到了金融更加发达的地区，如广州深圳，这样一进一出，投资于地产的资金少了，房价也上不去。未来，房价要根据中国市场的整体情况，以及结合中山本地的供需来决定价格，你觉得便宜只是相对的，而不是绝对的，所以上升和下降的可能都是有的，我个人认为，房价还有下跌的空间。

哼哼再看看别人怎么说的。

7，为什么中山的经济比珠海好但是房价却比珠海便宜

过时了，中山房价近三四年暴涨了三四倍，城区房价也是1.5万到3万，越来越接近珠海房价了。关键是中山经济非常差，偏偏房地产一枝独秀。

主要是3个原因：1，中山的房子一向是供过于求。（珠海不至于这么厉害）2，中山人本地人都有房子，而且不止一套。（珠海基本没有本地人，依靠港澳。），而外来人购买力不足。3，中山一直都奉行20%差额税收政策。（珠海直到现在都没这么操作。）

因为珠海的市区很小，所以市区的房子很贵。而中山整体虽然与珠海相邻，但是离珠海市区还是较远，而且中山离珠海最近的地方还算中山的郊区（三乡，坦洲等），所以这些地方的房价不会太高。珠海市区由于临海，又靠近澳门，而且珠海现在又有八大高校十万在校生，各方面的条件都很好，所以珠海房价高过东莞是很正常的。论居住环境，我想到过珠海和东莞的人自然心里就有了答案了吧～