为什么中山房价上涨，房价10年为何越调越涨

1，房价10年为何越调越涨

没有对症下药的缘故！那个城市的建设用地审批得多，建设保障房商品住房多，供需矛盾较小则房价较稳或稳中有降（如：温洲、贵阳、唐山、中山等），反之则越调越涨（比如：北上广等）

房价10年为何越调越涨

2，中山公寓成中山楼市新宠什么样的公寓才值钱

就投资来说，中山公寓的租金回报率还是不错的。在当前中山市场，公寓投资价值到底有多大呢？目前中山公寓投资的租金回报率在3%—5%之间，也有一些地段比较好的公寓回报率可达6%。该区域房价上涨，那租金也会随之水涨船高，回报率也将会更高。在以前，中山的公寓投资不算很流行，但是这一年来，随着中山房价的不断攀升，小户型、总价值比较低的公寓又开始流行起来了。

中山公寓成中山楼市新宠什么样的公寓才值钱

3，学房地产经营管理的考研选什么专业好

虽然是个新型专业，但是其实没有脱离经济管理的范畴。如果你想考研就肯定要报考相关类型。而且实事求是告诉你，地产业现在确实景气，但是按照国际惯例地产业的周期为18年，而我国地产已经火爆了6年左右，也许你认为还有12年景气时间，但是考虑下你起码两年后才毕业，如果考研就是5年后。那么也就意味着你毕业后多说还有7年的景气时间。从另一个角度出发，国际的18年是建立在房价缓步上升基础上，按照我国这个上涨速率，可以遇见再过5年，地产业就会进入衰退周期，社会资金会从虚拟经济转会实体经济。那么考虑下，你5年后硕士毕业了，然后地产业不景气了，你还有必要读吗？所以，对于你读了这个专业，我表示遗憾，现在的方法是，考研转专业！也许你不相信我的话，但这就是经济学的规律，虚拟经济行业不可能永远景气！

郑州大学，旅游管理学院，土地资源管理专业，房地产经营与管理方向。这个是恰好对口的。不考数学，好考，不错。人大，中山也有房地产方向，但是方向是房地产经济学。其他也有，多为工科方向，考数一。

学房地产经营管理的考研选什么专业好

4，在中山工作好还是在佛山工作好服装厂好还是手袋厂好

个人认为做服装厂好，因为服装厂比较比较普遍，找工作容易，做手袋很大味道，那些皮料很大味道对人体不好。

个人建议买佛山，理由如下：1.地理位置的绝对距离而言，佛山主城区（比中山主城区）距离广州主城区更近，来往两地交通成本更低。打开百度App，看更多图片2.佛山经济更发达，城市配套、资源更完善。佛山的经济实力在广东是排得上前五的，而中山则稍逊一筹。城市建设方面，佛山各方面的配套要好一些，居住环境也较舒适。个人是佛山工作过一年，感受最大的就是便利的交通、浓厚的文化底蕴，以及相比广州，比较慢节奏的生活。3.佛山背靠广州，有“广佛同城”支撑。两个区域的同城化，首要发展的就是交通联系，很明显，广州佛山做到了这一点——一条广佛线把两座城串联起来，除此之外还有城际轻轨、高速等交通方式联通，工作在广州，居住在佛山轻松实现。不过佛山区域面积很大，不是每个区域去广州都很便利，如果在广州上班，买房的话建议买在地铁沿线或南海区靠近广州的的区域。而中山与广州之间最便捷的交通方式只有城轨。虽然佛山比中山房价稍高，但佛山的房子保值增值度比中山的房子高，未来随着广佛同城的进一步发展，佛山房价的上涨空间还很大。且佛山的总体宜居指数比中山高，往返广州更方便。

哪里能学到技术就去哪里再看看别人怎么说的。

5，中山这个城市怎么样

中山市环境好、空气好，治安好确实是个宜居城市。三乡镇是近年中山经济发展得比较好的镇区，环境还不错，但三乡临近珠海有许多澳门、香港人在附近炒楼的，所以三乡的楼价是比较高的。

工资的话。从最低的1000+到10000+都有。消费中等，不是很高。也有低消费的地方。治安还不错。不过主要看你住哪里。现在外来人口也很多。不过只要好好相处还是会平安无事的。其实中山很适宜人来居住，和小孩子的成长。来中山发展。虽然你可能会觉得工资不如其他地方高，可是，中山还在慢慢的发展中，个方面的潜力都很大。三乡镇还可以。算是中山市里发展得比较好的镇之一。你要和内地的地级市比。那要看你要比哪个。因为中山的发展现在也在逐年加快。环境也不错。获奖也很多。总体就很理想。

环境不错，治安肯定比东莞好。工资不高，适合生活。三乡靠近珠海。在这里生活的澳门人多。但环境也就一般。工作机会还是有的。但感觉有点偏。

环境：中山人居环境不错（工业区除外），治安很好；物价中等。单身租房子300-1000不等，快餐7-15不等；公交车2-5元不等。文化比较好的地方在市区（石其区）。中山不是您想象的高收入低消费城市。文职类工作好找吗：没有绝对的好找与不好找，到哪都看能力；如果您是刚毕业不久的学生，文职类工作主要是从事行政人事后勤，工资价位在1600-2500之间，很低（中山工资比旁边的广深可低多了）。公共事业管理不好找工作，这个专业太泛泛了，你应该自己也清楚。房价：城区均价现阶段8000元，镇区5000；镇区差点的小楼盘，欠发达的镇区房子有4000左右的。4000以下在中山差不多绝迹。中山这几年房价也上涨很快，主要是一线城市广州深圳等地调控严厉，投资客转战附近二线三线城市，中山深受其影响。本人也是文科类专业毕业的，毕业后2年内都是做行政人事类工作，现转行创业做点生意。过来人说实话，这类专业基本没什么前途，最好做好职业规划，做点其他行业或专业，文职类工作工资很低，除非你能力强，做到总经理、总监。即使你8年后做到了，恭喜你在中山可以拿到5000-8000工资，那又怎样呢？凤毛麟角，当然，如果你是女孩子或者死心塌地喜欢文职，那就另当别论了。只能承受4000元以下的房价，中山也是一个梦！当然，年轻就是资本，就能创造奇迹。加油！

6，中山市的房价还会涨吗

国家之前出台的利好房地产的相关政策也都是为了防止房地产崩盘。即使是现在也只是一线城市房价稳中见涨，二三线城市都有一定的消库存压力等。2016年一线城市继续猛涨的可能性不大，前几日的中央经济会议五大任务之中就包括去库存。可见房地产压力仍比较大。随着人口老年化、中央对新兴城市的开发，房价未来涨幅有限。

还是会涨的，特别是广珠城轨开通，珠三角的距离又拉近了，但是中山的房价相对珠三角地区来说还是相对理性的。业内人业将中山房价的上涨称为“补涨”。祥细来看一看下面的报到：昨日，中山房地产业内人士做客中山网时表示，“新国八条”实施后，周边城市投资购房客反而转战中山，使中山房价依然坚挺。这其实是由于洼地效应；中山房价上涨快是对前几年补涨。中山房价还在“补涨”嘉宾们都认为“新国八条”对中山楼市并未带来实质影响。尽管2月份成交量锐减，但更多原因在于购房淡季，中山房价依然坚挺就是很好的依据，而越来越严的限购令对中山也暂不会有影响。谈子信表示，新国八条明确规定直辖、单列、上涨过高的城市都要出台限购令，限购城市在不断增加，政策也会持续下去，但中山还在限购边缘，在百城房价增长数据中，中山在全国仅排在20多位。芶承嘉认为，中山房地产价格是对前几年的补涨，因为前几年中山房价涨幅不大，所以这两年增长较快，在中山实施限购令可行性不高。尽管大批广珠客户进入中山购房，但在中心城区购房仍以本地客户为主。他由此判断短期应该不会出台限购令，但是长期还要看政府对房价的姿态。周边投资客增多昨日迪兴实业策划总监谈子信、中山奥园总经理助理房凤兰和合富辉煌中山分公司副总经理芶承嘉做客中山网，畅谈“新国八条下的中山楼市”。房凤兰提到，今年1-2月份，奥园中山项目明显多了很多外市客户购房，甚至还有湖南、江西投资客直接打电话到售楼部咨询。“他们所在城市实施了限购令，导致他们的投资向周边城市扩张。”这几年来，外来开发商都会以“价值洼地”来宣传中山的投资价值。尽管中山与周边城市的价差正在缩小，但有嘉宾认为，由于仍然存在价差，还会吸引周边城市投资者进入。芶承嘉列举了几个数据，2月份中山楼市均价6000多元，对比佛山的8000多元和东莞的7000多元，价差相对明显；而中山城轨、深中通道等交通利好，还在支撑中山投资价值。房地产调控将变“常态”“新国八条”后，是否会有更多调控政策出台？对此三位嘉宾都给出肯定答案。芶承嘉认为，以后政府对房地产的调控会越来越常态化，政策出台时间间隔越来越短，针对性越来越强，会在具体问题上根据市场情况出台对应的政策。房凤兰认为，国八条的调控细节还在逐步执行，这一政策不会是短期政策，除了限购令，至少在本年度还有更多细节性的调控。