未来济南南部怎么样？
济南南部绿水青山，自然环境非常优美，柳埠仲宫等地有山有水，是当之无愧济南的后花园，需要保护的绿肺和水源地。而且距离济南市区很近，方便济南市民去南山休闲娱乐。所以，济南这些年对南部的定位或者是南控，或者是南美。但是，对于南部当地的老百姓而言，如何能够富起来，也是他们最关心的，不能光守着绿水青山不作为，不能光指望着做个笨鸡炒个鸡蛋挣点小钱。
这些年的南山主要就是保护控制的状态，把一些违规的别墅和农家乐都做了拆除，这些工作做得很好，保护了青山绿水的原生态，不能放任这些违规的混乱建设。但南山也不能不建设。前段时间，融创与济南南部山区签订了合作协议，要投资数以亿计建设几个文旅小镇，当然消息传来时，有喜有忧，喜的是南山终于有了文旅产业，希望文旅小镇能带动南山的经济发展，给当地老百姓带来实惠，但忧的是，文旅小镇别搞成了房产项目，破坏了南山的自然生态。
当然，后者的可能性并不大，群众的眼光是雪亮的，现在的政府也会有监管，不能放任企业肆意为之。所以，济南南山，在保护控制的大前提下，需要探索的是如何更好地发展，可以多学习像浙江等南方省份的先进经验，如何在保护中发展，让青山绿水真正变成金山银海。未来的济南南部肯定会越来越好！大家对于济南南山的发展，有什么建议呢？请大家都说说吧。
在济南南部山区买个农家院，合适吗？有什么价值吗？
农家院“好买”不一定“好住”。首先农家院在法律上不同于商品房，没有通常意义所说的房产证，所以买前一定要三思。其次农家院买了后，你会不会真的去住，也是个问题，就像很多海景房一样，看着环境挺好，外观挺漂亮，但是并不适合居住，只是一种念想和一厢情愿罢了。就如同很多人有两套三套房一样，其实真正住的只有一套而已，并不会因为你拥有的房子多，就能比别人多出一天时间。
（图片来自网络）济南南部山区是济南的后花园，空气好，环境好，确实比较适合居住，但是由于交通等条件、容量等限制等，作为周末和假期休息的场所比较合适，如果每天都住在那里，上班等可能会受到影响。比如春秋出游高峰期，南部山区交通流量很大，如果来往于南部山区和市区，交通就是一个问题。遇到堵车的时候，可能不但享受不到花园乐趣，还徒增烦恼。
不过还是要说说南部山区的好处。仁者乐山，智者乐水，南部山区作为济南后花园，有山有水，不仅是风景好，也是休闲旅游的好去处。如果在市里呆烦了，累了，可以到南部山区寻找一份闲适。不过享受这份闲适，并一定非要买个院子，现在南部山区有很多农家乐，有吃有住，一样可以享受假日休闲时光。再者，如果花钱买了村里的所谓农家院，因为没有法律保护，随时都有可能被拆的可能，所以做决定前一定要想好。
