1,经典轩逸空调堵塞漏水怎么维修
2,空调漏水 怎么办
3,空调竟然藏着个小机关用牙签戳一下解决了家家户户的难题
空调是一年四季都需要用到的,特别是夏天和冬天更是离不开它。不知道大家有没有这样的经历,就是每当我们需要打开空调的时候,遥控不见了怎么找都找不到,或者是电池没电了,又急需开空调怎么办呢?有没有什么办法不用遥控也能够开呢?今天教大家2个开空调的小妙招,没空调遥控器照样能够轻松打开,一起来跟我看看这2个妙招吧!
妙招一:用牙签
其实方法很简单,空调都藏着一个“小开关”,也就是空调的应急开关键,我们找到后把它打开就行了。首先打开空调挂机的外壳,找到这个应急“小开关”,一般上面都会标注ON/OFF,只需要用一根牙签插进去戳一下,听到“滴”的一声吼空调就启动了,不过这种方法打开的空调温度自动设置在25度。
妙招二:用手机
现在很多的电器都可以在手机上启动了,没有空调遥控器的情况下,用手机下载一个空调遥控器的软件,选择和你家空调品牌型号一致的就行。有红外线功能的手机都能够使用,是不是非常的实用呢?而且还不用担心电池没电的情况。
看完这2个开空调的小妙招,找到空调上面的“小机关”,没想到一根牙签就够打开,你学会了吗?
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4,空调漏水了 估计是排水管那里堵住了 该怎么通啊
5,家装水管突然漏水自己可以维修吗
深埋在暗处的家用管道就如同我们身体的部位器官一样,需要细心呵护,否则一旦出现问题,就会殃及整个家庭生活。那么ppr管厂家告诉你,家庭水管突然漏水该怎么办,自己可以不可以维修!
一、首先,ppr管厂家教了解漏水的原因,通常有以下几种:
1、水管接头漏水原因一般都是水管和水龙头没衔接好;
2、水管漏水其原因很可能是管道过于陈旧导致硬化脆化;
3、原本管材的质量达不到管道压力要求;
4、排水管内长时间异物堵住导致水管破裂;
5、管路安装铺设过程对管道造成了隐性裂痕;
6、铁水管会由于长时间的滴水未及时更换水管,导致水管生锈腐蚀;
7、安装不规范,导致管道焊口虚焊或铺设管路水压不稳;
8、水管冻伤的问题在北方地区并不罕见,温度突降导致水管结冰不出水,冻伤的水管很脆弱,很容易发生破裂或者渗漏的情况。
二、塑料管漏水解决1、先用小钢锯把漏水的地方锯掉——锯口要平。
2、用砂纸把新露出的端口轻轻打磨,不要太多。
3、用干净的布将端口擦拭干净。
4、用专用胶水涂在端口上,稍微晾一会儿;趁此时在管件直接头内侧涂上胶水。
5、把端口和直接头连接,要反复转动,直到牢固。同样的方法去连接另一端。
6、一切OK后在接缝处再涂适量的胶水确保不渗漏。
三、管道冻裂解决
1、用毛巾裹住水管,然后用温水慢慢浇淋,切不可用火烘烤或用开水急烫,以防管道热胀冷缩炸裂。
2、假如浇淋水管仍不见有水流出,说明水表也冻住了,用热毛巾包在水表上,用温水浇洒使水表解冻。
3、室内管道冻结,可以采用提高室温的办法,如开启空调等。
4、可以给室外或者室内的水管加上专用的保温材料
四、水管接头漏水
1、水管接头坏了,更换新的管接头。
2、丝口处漏水,可将其拆下,如没有胶垫的装上胶垫,胶垫老化了就换个新的,丝口处涂上厚白漆再缠上麻丝后装上,或用生料带缠绕也可。
3、若是胶接或熔接处漏水,自己比较难解决,需要请专业维修人员。
4、水龙头漏水,是水龙头内的轴心垫片磨损所致,使用钳子将压盖拴转松并取下,以夹子将轴心垫片取出,换上新的轴心垫片即可。
结束语:水管突然漏水,总会让我们猝不及防。ppr管厂家提醒大家,发生漏水后,首先要断电,关闭用水总阀门。如果说管爆裂严重,离水阀门又远,要先用毛巾等裹住水管破裂部分,减少水流对室内造成的破坏,减小损失。
6,房屋下水管道渗水漏水被堵返水业主到底该找谁谁负责咋处
房屋下水管道漏水咋办?
谁来管?
新房验收时不知道下水管道咋回事,
如今坏了,该谁来负责?
楼下装修改造把下水管道挪移了,
造成我家管道经常堵,
我该找谁等等......
出现这些问题该如何解决......
案例一:
我所在的小区是一个6层的商住小区,一楼是门市房,经营一家中餐饭店,因为下水道堵塞这个问题已经很长时间,一两个月就要找人疏通一次,每次找到物业,给我们的答复都是自用管道要业主自己花钱,共用管道物业负责清理,可是这么多年的老小区管道都修改过很多次,一直都查找不到原因,业主总这么自己掏腰包疏通下水也不是长久的事啊?
案例二:
我是2014年购买的房子,因为在装修时楼下的住户改动了下水主管道,现在造成我家下水管道经常堵塞,找到对方协商多次都没有结果,说修改管道当初是经过物业同意的,但是我们找到物业却不承认有此事,让我找楼上业主自行解决,我该如何解决呢?
案例三:
我三年前购买了一套7楼的商品房,拿到钥匙后楼上楼下的邻居都开始装修,因为户型的原因,每家每户都为了扩大卫生间的面积和格局,进行了管道修改,当时物业也没说什么,可是现在装修完房子,问题出现了,3楼和7楼都出现了很大的下水道反味现象,实在难以忍受,找什么办法解决呢?我们也不能这样一直臭下去吧?
问答一:
住宅楼房下水管道漏水的责任应该如何划分?
1、新领钥匙入住验房,下水管道接口漏水、检修口漏水,由物业公司负责协调建设单位施工方进行质保维修。
2、夏季冷凝结露水由使用人自行处理。
3、专用部位在楼上或者楼下管根部出现渗漏,谁家使用谁家负责。
4、楼顶共用排气位置渗漏(让气体不能接触到人,直接排到空气中,防止有沼气等有毒气体进到室内对人体有害,主要作用是保持下水管内气压与大气压平衡,防止管内污气倒回卫生间),由物业公司负责处理。
问答二:
住宅楼房下水管道分哪几部分?不同部分,都需要谁来负责?出现问题找谁解决?
1、楼顶排气部分,维修维护由物业单位负责。
2、楼内公共立管,非住户人为损坏质保期内由开发施工单位负责,非住户人为损坏质保期以外由物业单位负责,装修期间或者使用过程中造成损坏由使用者或者破坏人负责。
3、住户专用部位,新接收钥匙入住验收发现问题,质保期内由开发施工单位负责,质保期以外由物业单位负责(探讨交流:物业管理圈认为“质保期以外由业主负责”),装修过程造成问题由装修公司负责,进驻后期出现问题由使用人负责。
4、楼内处室外公共管道,由物业公司负责。
5、楼层公用检修口,非住户人为损坏质保期以外由物业单位负责(公共检修口是一处重要公用位置,装修期间不得封闭,出现检修维修必须使用时,专有住户必须予以配合)。
问答三:
新买的楼房,验收房屋时也看不到下水管道啊,如果装修后发现管道破损找谁负责?
1、正常楼房竣工验收过程中,会针对下水系统有独立的无压水管道进行检查验收,物业公司承接查验也会做注水实验,以保障交付正常使用,装修公司进场前会全面勘察量尺,装修后如出现这种情况,第一责任人应该是装修公司,像现在这种情况物业依据装修协议不予受理,建议交房验收时,必要的验房程序一定不能缺少,对下水管道进行试水,以确认完好通畅。
提示:选择正规装修公司并签订协议合同,装修交付时做好验收。(此种情况,容易出现责任模糊的问题,形成原因有很多,领钥匙入住前没有检验,装修完毕后使用时发现问题等等。如果在装修过程中人为损坏、楼体自然沉降损坏、使用人使用过程中损坏,鉴定起来非常复杂)。
问答四:
装修时楼下的邻居为了扩大卫生间和厨房空间,私自把主管道位置进行了改动,现在我家经常会出现管道堵塞问题,这事该如何解决?
1、确定自家堵塞是否是由于主管道改造造成。
2、主管道属于楼宇公共管道共用部位,不得私自改动,出现这种情况应告知物业公司,确认改动是否符合建筑标准,是否能保障使用功能,如属于私自改动,物业公司可要求其恢复,并追究相关责任。
问答五:
小区属于商住两用小区,一楼为饭店,我们的主管道及外管网化粪池经常堵塞,这事怎么解决?
1、饭店的排污属于特殊性的经营排污,小区的主管道和外网化粪池是由物业公司负责维护清理,出现这样的情况应建议物业公司和饭店经营者单独签订维护协议,定期做好检查维护。
2、商住两用小区一楼经营用房建议采用独立下水,将合并的管线独立分开,就不会经常出现主管道堵塞情况。
问答六:
小区入住率很低,我家楼上楼下都没人入住,冬天天气很冷,冻坏了下水管道,现在出现了漏水现象,该找谁负责?
公共管道维护由物业公司负责,建议物业公司采取防寒或者在冬季管线内设置长流水。
问答七:
什么情况下可以改动下水管道,如果改动了,出现问题谁来负责?
1、楼宇下水管线在不能保障整体共用时,出现使用功能、设计不合理等缺陷,为保证整体其它结构或者设施使用功能健全,可以进行改动。
2、建筑时一楼设计不是独立下水,一楼住户可以保证原管道不变,将自家下水独立设管道改动。
3、如出现必要的改动情况,可向物业公司申请,经共用使用人同意,找建设施工队进行改动,后期问题可正常由建设单位进行质保。
4、如自行改动,则谁施工谁负责。
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7,设施设备维修100问实用
1.问:发生跑、冒、渗、漏水时该怎么办?
答:关闭阀门,截断漏水源,情况严重时,及时汇报。
2.问:突然停水怎么办?
答:及时通知客服,立即查找原因,确认是内线还是外线停水。
3.问:排污管堵塞怎么办?
答:确定堵塞位置,从检修处用疏通机或分段清理。
4.问:面对刁钻、难缠的业主怎么办?
答:用诚意去打动业主。
5.问:入户维修时,未按业主要求时间到达怎么办?
答:进门时先向业主表达歉意:“真对不起,让您久等了!”
6.问:上班途中,遇到堵车或自行车坏了怎么办?
答:提前给班长、主管打电话请假。
7.问:工作中发生触电事故怎么办?
答:切断电源,在急救人员未到达时,进行人工呼吸。
8.问:突发火灾时该怎么办?
答:汇报,按预案执行。
9.问:天然气泄漏时该怎么办?
答:关闭阀门,打开窗户,有中毒人员应立即移动到通空气的地方,迅速向燃气公司、医院打求救电话。
10.问:业主忘带钥匙,要求爬窗户怎么办?
答:耐心向业主解释,说明一切危险及物业规定,协助解决。
11.问:业主要求帮忙购件怎么办?
答:耐心向业主解释并告知物业有规定,工作时间不能随便出去。
12.问:户门打不开怎么办?
答:确认业主身份,办理相关手续后,用手枪钻打锁芯(注:根据现场实际情况用不同的处理方法)。
13.问:燃气充不进去怎么办?
答:看卡里是否有钱,电池是否有电,正确插卡。
14.问:上层业主漏水到下层业主家该怎么办?
答:先检查有无暗管漏水,再检查防水层是否完好。
15.问:上门维修敲错门时该怎么办?
答:应主动向业主道歉:“实在对不起,打扰您休息了!”
16.问:碰见业主与业主或社会人吵架怎么办?
答:了解情况,进行劝解和开导。
17.问:碰见业主乱扔垃圾怎么办?
答:应当面捡起收放垃圾桶。
18.问:碰见业主有损公共设施该怎么办?
答:应及时制止和保护。
19.问:上业主家维修时,家里是老人,又需要购件怎么办?
答:特殊情况及时向客服维修主管报告。
20.问:马桶不上水怎么办?
答:检查上水阀、过滤阀、减压阀是否正常。
21.问:上班时家有急事怎么办?
答:向领导请示,待领导同意后回家处理。
22.问:业主报修没有及时到达业主家怎么办?
答:向业主道歉。
23.问:上门维修时,被业主家的小狗咬到怎么办?
答:通知领导,打疫苗。
24.问:业主要求我们维修一些家用电器怎么办?
答:建议业主找专业技术人员维修。
25.问:晚上一个人值班,出现紧急情况一个人处理不了怎么办?
答:通知值班经理。
26.问:维修时不小心弄坏了业主家的东西怎么办?
答:向业主道歉,并照原样赔付业主。
27.问:外出回家时,遇到紧急情况回不到单位上班怎么办?
答:及时向上级报告。
28.问:业主和我们借工具使用怎么办?
答:登记。
29.问:工作时业主不理解和我们发脾气怎么办?
答:尽量不吱声。
30.问:上班时自行车坏在半路上怎么办?
答:及时报告,尽快赶到单位。
31.问:维修时家中无人怎么办?
答:告之客服再联系。
32.问:在回家的路上,出现了交通事故怎么办?
答:通知公司领导。
33.问:在回家的路上,出现了坏人怎么办?
答:报警。
34.问:吃饭时,忘带饭卡怎么办?
答:登记。
35.问:同事之间打架,你看见了怎么办?
答:劝解拉开。
36.问:在上班时,拾到一个手机或是钱包怎么办?
答:交客服。
37.问:在上班时,有人向我们问路怎么办?
答:知则答,不知则致歉。
38.问:在工作中,把工具忘在业主家中怎么办?
答:上门道歉取回。
39.问:业主要求我们和他一起去买配件怎么办?
答:请示领导。
40.问:有事需请假怎么办?
答:按公司规定填写请假条,待批准。
41.问:让加班但家中确实有事怎么办?
答:如果工作及其重要应克服个人原因,以工作为重。
42.问:到了转正期没有人通知怎么办?
答:可主动向领导征求一下意见顺便提醒一下。
43.问:档案在其它单位,三险怎么办?
答:写请示报告向公司说明,根据批复内容执行。
44.问:水泵漏水怎么办?
答:查找原因,及时维修。
45.问:业主对设施维修中有特殊要求怎么办?
答:据实量力而行,向业主说明此事须请示领导,经领导同意业主有承诺免责的可以提供服务。
46.问:上层漏水造成下层投诉怎么办?
答:先找上层业主,对下层看损失结果,协助上层业主尽快处理,可以征得上下两个当事业主的同意并签字确认,物业在无资金投入的情况下给予帮助解决,但物业不承担任何责任。
47.问:员工不听从管理怎么办?
答:对事不对人,就事论事的谈心,指出问题的所在和危害。
48.问:员工屡教不改告状怎么办?
答:向上级领导摆出事实及教育过程,提出具体处理意见。
49.问:遇到工作不认真的员工怎么办?
答:有意识的找一些工作,锻炼他并同他一起干几次工作,给予示范进行身教和言教。
50.问:马桶堵了用疏通机疏通不了怎么办?
答:告诉业主联系厂家拆马桶,进行疏通。
51.问:室外供水阀门爆裂怎么办?
答:先关总阀,检查漏水原因,进行维修。
52.问:消防栓跑水怎么办?
答:先关掉总阀,检查漏水原因,进行维修或更换阀门。
53.问:业主家暖气漏水怎么办?
答:先关供水、回水,查找原因,进行维修,拍照,记录现场损失。
54.问:联系不上业主怎么办?
答:业主户门上贴通知,(待业主看到通知后,来物业客服部登记新的联系方式)。
55.问:楼上往楼下漏水,联系不上楼上业主怎么办?
答:通知领导和派出所把门锁撬掉。
56.问:业主家跑水怎么办?
答:尽快把阀门关掉,然后找保洁员帮业主把水清理干净,拍照记录。
57.问:如果业主家中着火怎么办?
答:通知保安和打119电话,同时把电闸拉掉,把燃气阀门关掉。
58.问:电梯突然停了怎么办?
答:通知电梯维修,把乘梯的业主稳住,跟他们说不要着急。
59.问:如果业主有事需要你帮忙,可是不属于你范围之内的怎么办?
答:要婉言拒绝或说我回去跟领导请示一下。
60.问:你有急事可是还需要加班怎么办?
答:应该以公司的事情为重。
61.问:配电室突然停电怎么办?
答:尽快查找原因,确认是内线还是外线,同时联系供电局。
62.问:业主家中阀门漏水,但装修包封不便维修怎么办?
答:先把漏水问题临时处理,然后让业主找装修公司来维修。
63.问:业主装修改装的阀门漏水怎么办?
答:先把漏水问题临时处理,然后让业主找人把包封部分拆掉。
64.问:减压阀有响声怎么办?
答:调节减压阀的压力或更换减压阀。
65.问:水表自转怎么办?
答:安装单流阀。
66.问:化粪池返水怎么办?
答:通知清淘化粪池厂家来清理。
67.问:业主不交物业管理费怎么办?
答:由客服来协调,看有什么问题尽快解决。
68.问:业主家中地埋管漏水怎么办?
答:把地面敲掉更换新管或加接头。
69.问:看见保安和业主打架怎么办?
答:应该阻止他们。
70.问:突然地震怎么办?
答:尽快通知业主撤离,到比较宽广的地方。
71.问:业主让你代买配件怎么办?
答:婉言拒绝,说公司有规定不让代买东西。
72.问:到下班了工作未完成怎么办?
答:请示领导是加班还是明天继续再干。
73.问:电表内无电怎么办?
答:通知业主去买电。
74.问:总开关跳闸怎么办?
答:先查各分开关所带负荷,如无问题即要更换总开关。
75.问:配电箱内接线端子过热怎么办?
答:先减少用电负荷,抓紧时间更换端子排。
76.问:户内漏电开关跳闸怎么办?
答:先确定所带负荷无问题再查线路是否有问题。
77.问:配电柜内浪涌断路器动作怎么办?
答:停掉开关,检修设备更换浪涌断路器,查看接地线。
78.问:马桶不上水怎么办?
答:检查上水阀是否开,过滤网是否干净。
79.问:马桶充水慢怎么办?
答:检查冲水阀是否开关灵活。
80.问:马桶上水软管漏水怎么办?
答:更换软管。
81.问:供水管件裂缝怎么办?
答:确认是否公共区域供水管线裂缝,如果不是,通知业主购买质量合格管后更换。
82.问:燃气表充不进气怎么办?
答:看燃气卡有无字,供电电池是否有电。
83.问:燃气灶点不着火怎么办?
答:看是否有燃气,阀门是否打开,电池是否有电。
84.问:户门保险舌头歪怎么办?
答:用大力钳矫正,转动灵活。
85.问:户门有钥匙开不了门怎么办?
答:根据不同区域的防盗门采取不同的方法。
86.问:户门被带上怎么办?
答:撬门把手(客服核实业主身份后)。
87.问:锁盒舌头不回去怎么办?
答:用螺栓松动液清洗。
88.问:网线不通怎么办?
答:看是否全部接线,接头是否接好。
89.问:上网后丢数据怎么办?
答:重做网线卡子,线路无问题。
90.问:纱窗小塑料件损坏怎么办?
答:更换新塑料软件。
91.问:纱窗弹不回去怎么办?
答:更换纱窗回车。
92.问:如何提高员工的整体素质?
答:业务知识培训,服务标准化培训。
93.问:如何提高员工的工作积极性?
答:培养员工的爱岗敬业精神,引入奖励机制,建立激励制度。
94.问:如何提高员工的文化生活?
答:开办业余培训班和专业培训相结合。
95.问:如何提高员工的业余生活?
答:增加活动项目,增加设备,提高员工参与的积极性。
96.问:怎样才能使员工成为真正意义上的综合维修工、万能工?
答:轮岗、培训。
97.问:如何提高物业整体的管理水平?
答:抓主管人员的培训及责任心。
98.问:怎样才能使我们的服务上一个台阶?
答:业务知识培训,技能培训,礼仪、礼貌培训。
99.问:员工签的劳动合同是否符合劳动法?
答:人力资源部负责。
100.问:员工的保险有哪些?
答:办公室负责。
101.问:什么是工伤?
答:工作时间内受到的伤害。
102.问:出现工伤如何处理?
答:按国家法律。
103.问:怎样才能使物业公司走上正规化、标准化、专业化管理的轨道?
答:上层决策管理,中层管理执行,基层执行到位。
104.问:怎样才能够提高员工的业务水平?
答:轮岗培训,互相培训。
105.问:业主家的电源线接地怎么处理?过了保修期以后怎么处理?
答:进行遥测,找到接地点。请示上级领导。
106.问:业主提出服务范围以外的服务怎么办?
答:请示上级领导。
107.问:业主要在走廊内加装防盗门怎么办?
答:按入伙合同规定执行,来物业装修监理部签加装防盗门的承诺书,根据承诺书要求进行安装。
108.问:如何使员工从被动工作变为主动工作?
答:树立主人翁意识。
109.问:怎样才能让员工有团队精神、凝聚力、归属感?
答:公司的企业文化导向。
110.问:自来水管漏水怎么处理?
答:先关总阀,换管,开阀,供水。
111.问:业主家的大型装饰灯坏怎么检查?
答:告诉业主自行处理。
112.问:为什么进业主家时,先敲门,穿鞋套再进门?
答:使业主知道是物业维修人员,文明服务是第一。
113.问:为什么维修前要看好配件是否可以维修?
答:以免造成不必要的麻烦和误会。
114.问:为什么家里跑水,客服应该告诉业主先关总阀?
答:如果先关闭总阀可以减少损失。
115.问:为什么跑水,进业主家要照相,保留证据?
答:有些水管是业主装修时改装过的,保留证据能分清责任。
116.问:为什么卫生间地漏会返味?
答:地漏口密封不好、扣碗、缺水都会返味。
117.问:为什么水龙头滴水有响声?
答:磁片松动和磨损、漏水都会有响声,还传音。
118.问:为什么马桶水箱,上水阀使用时间长,有些会有响声?
答:上水阀里皮垫老化和堵塞,水阀、压力关系,都会有响声。
119.问:为什么热水器出水小,不着火?
答:水温调节高;水箱结垢多。
120.问:为什么轻体墙一般很容易有裂缝?
答:因为有连接缝,如果处理不好,会有裂缝。
121.问:为什么墙面腻子会爆皮?
答:时间较长,湿度大,都会使腻子掉皮。
122.问:为什么抹腻子前墙面要刷胶?
答:增加连接度,使腻子不容易脱皮。
123.问:为什么维修完后,要把卫生清理干净?
答:要求服务质量一流。
124.问:为什么防盗门锁舌头有时候退回去时不好使?
答:门框和门磨损大,需打油。
125.问:为什么家里地砖和水泥地脱开空鼓?
答:地面没有刷胶,砖没泡透,水泥沙子对比不成正比。
126.问:为什么家里水表有些会自转?
答:管道内有空气;管道有压力波动。
127.问:为什么时间长没用燃气,打开后不着火?
答:燃气管里有空气,需排空气。
128.问:为什么给业主修完活后,最好能告诉业主怎么使用?
答:有些配件业主不知怎么使用,会造成损坏,会增加报修量。
129.问:为什么儿童游乐场和健身器材要经常检查?
答:经常使用,如果器材出现问题,可能会造成人身伤害。
130.问:为什么在公共区域维修时,必须放指示牌?
答:提示人们注意安全。
131.问:为什么开井盖没人必须盖上井盖不能离人?
答:当心老人、小孩等掉进井里。
132.问:为什么同事之间要说话和气,保持团结?
答:和气才能沟通,团结就是力量。
133.问:为什么工作上的事情没修完要向领导反映?
答:及时汇报,及时反馈信息,使领导心里有数,便于工作安排。
134.问:刚入职的新员工应该怎么办?
答:首先应严格遵守公司的有关规章制度,服从领导,向老员工多学多问,尽快掌握园区各种有关设备,努力学习,认真工作。
135.问:镀锌管生锈怎么办?
答:刷防锈漆、银粉保护。
136.问:供水泵有异声怎么办?
答:检查判断故障,更换、排除。
137.问:积水坑污水泵不运行怎么办?
答:检查水位传感器,测电源,检查水位飘子是否灵活正常,污水泵有无堵塞。
138.问:业主室内暖气不热怎么办?
答:排气,热水循环是否通畅。
139.问:管道阀门、接头、管件漏水怎么办?
答:认真检查原因,停水、泄水后重新安装紧固或者换件。
140.问:水龙头漏水怎么办?
答:检查接头水龙头磁芯是否有损,进行更换。
141.问:防火门开启有声音怎么办?
答:检查合页是否正常,并注润滑油。
142.问:水龙头不出水怎么办?
答:检查相关阀门是否打开、过滤网是否堵塞。
143.问:地漏堵怎么办?
答:用手摇簧或者疏通机进行疏通。
144.问:马桶堵怎么办?
答:首先向业主询问情况,根据情况采取用铁钩勾掉还是用皮揣子揣通,必要时拆除马桶从底部勾捞。
145.问:脸盆堵怎么办?
答:应检查是否堵在下水管S弯上,还是下水支管上,进行拆除S弯疏通,或者用手摇簧疏通机疏通下水支管。
146.问:维修工入户维修时怎么办?
答:应穿戴鞋套入户,带好工具;按门铃或轻敲门;开门后向业主问好并报我是达丰物业设备部维修工,您是否保修;了解情况确认后进行维修;完成后清理好现场;请业主签字确认。
147.问:发现门把手松动怎么办?
答:找出松动原因,加固。
148.问:发现有人破坏公共设施怎么办?
答:应上前制止并修好。
149.问:常用库房工具用完后怎么办?
答:应擦干净放回原处。
150.问:热水器不出热水怎么办?
答:应检查水压力是否达到设计压力,阀门是否打开。
151.问:遇到一个人难以完成的工作怎么办?
答:应呼叫主管派人支援。
152.问:巡视生活水、消防水、中水泵房时应怎么办?
答:按巡查制度内容执行。
153.问:发现室外污水管线、管井堵塞怎么办?
答:确认堵塞位置,打开井盖,立警示牌,用竹皮子杆或疏通机进行疏通,并捞出杂物。
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